有條件的老舊小區(qū)改造加裝電梯

　　依據(jù)《導(dǎo)則》，我省老舊小區(qū)改造分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類。基礎(chǔ)類改造做到“應(yīng)改盡改”，完善類改造力爭(zhēng)做到“宜改即改”，提升類改造力爭(zhēng)做到“能改則改”。

　　其中，基礎(chǔ)類改造，以滿足居民安全需要和基本生活需求為改造內(nèi)容，主要包括建筑物公共部位的外墻保溫及粉刷、屋面保溫及防水、樓梯間粉刷及亮化、樓梯間窗更換，小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信、廣電等基礎(chǔ)設(shè)施，以及小區(qū)照明、光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。

　　完善類改造，以滿足居民生活便利需要和改善型生活需求為改造內(nèi)容，主要包括整治小區(qū)綠化、有條件的樓棟加裝電梯、完善小區(qū)適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電樁、物流快遞箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施，以及居民專屬部位的供熱、供氣、供水、排水、供電等管線和室外窗戶的更換。

　　提升類改造，以豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)為改造內(nèi)容，主要包括小區(qū)及周邊社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園、周界防護(hù)等智能感知、5G設(shè)施、養(yǎng)老、托育、助餐、家政、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站、公共服務(wù)用房、應(yīng)急避難場(chǎng)所，以及能夠滿足防災(zāi)防疫等應(yīng)急設(shè)施。

　　破舊、雜亂樓道應(yīng)進(jìn)行粉刷

　　依據(jù)《導(dǎo)則》，外墻改造應(yīng)遵循安全、美觀、節(jié)能、環(huán)保的原則，并符合城市區(qū)域風(fēng)貌控制規(guī)劃。小區(qū)位于城市重要道路或重點(diǎn)區(qū)域的，要結(jié)合城市設(shè)計(jì)要求，做到外立面色彩、造型與周邊建筑相協(xié)調(diào)。 

　　樓道公共部位整修。破舊、黑暗、雜亂的樓道應(yīng)進(jìn)行修繕、清理和粉刷，達(dá)到安全、明亮、整潔的標(biāo)準(zhǔn)，樓道內(nèi)公共設(shè)施應(yīng)能正常使用。

　　應(yīng)修繕樓梯間、樓道的老舊內(nèi)墻、頂棚、樓地面、踏步、踢腳。樓道及室外公共走道護(hù)欄及扶手缺失、損壞及影響正常使用的，應(yīng)進(jìn)行整修且不應(yīng)減小原有通道有效寬度。

　　樓道內(nèi)采光窗缺少玻璃的，應(yīng)配齊玻璃；缺扇、沒有維修價(jià)值及達(dá)不到節(jié)能要求的外窗，應(yīng)進(jìn)行整體更換。并應(yīng)滿足采光、通風(fēng)、排煙等現(xiàn)行國(guó)家及黑龍江省規(guī)范規(guī)定。

　　供熱管道跑、冒、滴、漏應(yīng)更換供氣設(shè)施

　　小區(qū)未通燃?xì)夤艿赖邆錀l件的，應(yīng)增設(shè)燃?xì)夤艿馈?/font>新增燃?xì)夤艿啦贾脩?yīng)符合防火、防爆等安全要求。小區(qū)內(nèi)的小餐飲店、小副食品店等場(chǎng)所，滿足油煙排放、產(chǎn)權(quán)明晰等條件的，可同步增設(shè)天然氣管道系統(tǒng)。