在距拍賣會18天之后,11月22日,媒體上的一紙《公告》再一次將蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)出讓活動推向輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。《公告》稱,因競得人未按規(guī)定時(shí)間支付成交款而構(gòu)成違約,將對所涉及的8座天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再次公開出讓。而在11月4日,這8座天然氣加氣站的經(jīng)營權(quán)曾全部以“天價(jià)”拍賣成交,其中6座的成交價(jià)超過了1000萬元,引起一片議論之聲。經(jīng)歷此次違約之變,8座加氣站究竟何時(shí)能夠開工建設(shè),人們不得而知。不過,違約者將為自己的行為起碼付出了20萬元的代價(jià)。
11月4日,在蘭州市發(fā)改委和蘭州國際商品拍賣公司舉行的天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)出讓會上,13座分布在蘭州市三縣五區(qū)的加氣站公開亮相。近百名投資者參與對這13座加氣站未來20年經(jīng)營權(quán)的角逐,最終,除紅古區(qū)窯街加氣站僅有一位競買人以20萬元直接出讓外,有8座加氣站的成交價(jià)格突破了1000萬元,而另外4座被拍賣的加氣站的成交價(jià)均在數(shù)百萬元。當(dāng)天,總成交額達(dá)1.361億元。
11月22日,蘭州市發(fā)改委和蘭州國際商品拍賣公司再次發(fā)布《蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)公開出讓公告》,稱因部分競得人違約,將對8座加氣站的經(jīng)營權(quán)再次出讓。
《公告》稱,11月4日公開出讓的安寧栓馬溝、西固寺兒溝、紅古區(qū)、榆中縣城、榆中甘草店、榆中和平、永登縣、皋蘭縣8個天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)因競得人未按規(guī)定時(shí)間支付拍賣成交價(jià)款,已構(gòu)成違約。根據(jù)《拍賣法》及蘭州市有關(guān)規(guī)定,收回違約的加氣站經(jīng)營權(quán),并再次公開出讓,仍以拍賣和直接出讓相結(jié)合的方式出讓,即達(dá)到兩家以上(含兩家)以拍賣方式進(jìn)行,僅有一個競買人的,直接辦理出讓手續(xù)。
記者注意到,將再次出讓經(jīng)營權(quán)的8座加氣站中,有6座在上次拍賣中的成交價(jià)超過了1000萬元。其中和平加氣站以1600萬元成交,寺兒溝加氣站成交價(jià)為1500萬元。
據(jù)悉,再次出讓活動的時(shí)間定在了11月29日,符合條件的競買人需在28日17時(shí)前將50萬元保證金存入指定賬戶。《公告》還特別規(guī)定,上次違約的競得人不得參加本次競拍。
據(jù)了解,11月4日的公開出讓活動中,每位競買人每參加一座加氣站競買須交納20萬元保證金。由于違約,這20萬元保證金因此將不予退還。
對于此次違約之變,蘭州市發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人表示,話題比較敏感,不愿多談。但一位拍賣業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,原因應(yīng)該是部分競買人受到其他人影響,沒有理性舉牌。“通俗些說就是被現(xiàn)場氣氛沖昏了頭。”他說,作為一名投資者,應(yīng)提前對所準(zhǔn)備投資的項(xiàng)目進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評估再舉牌,顯然違約者沒有做到這一點(diǎn)。“20萬元的違約成本明顯過低,競買保證金偏少也是造成競得人違約的主要原因。”
這位人士說,從《公告》來看,再次出讓的保證金被提高至50萬元,競得人違約的可能性會明顯降低。“但也不能說就一定會避免類似情況再次發(fā)生,一般來說,競買保證金的金額應(yīng)起碼達(dá)到成交價(jià)款的10%—20%,如果對標(biāo)的估價(jià)為1000萬元,那么保證金就起碼應(yīng)該達(dá)到100萬元,50萬元顯然還是低了。”
11月4日,在蘭州市發(fā)改委和蘭州國際商品拍賣公司舉行的天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)出讓會上,13座分布在蘭州市三縣五區(qū)的加氣站公開亮相。近百名投資者參與對這13座加氣站未來20年經(jīng)營權(quán)的角逐,最終,除紅古區(qū)窯街加氣站僅有一位競買人以20萬元直接出讓外,有8座加氣站的成交價(jià)格突破了1000萬元,而另外4座被拍賣的加氣站的成交價(jià)均在數(shù)百萬元。當(dāng)天,總成交額達(dá)1.361億元。
11月22日,蘭州市發(fā)改委和蘭州國際商品拍賣公司再次發(fā)布《蘭州市天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)公開出讓公告》,稱因部分競得人違約,將對8座加氣站的經(jīng)營權(quán)再次出讓。
《公告》稱,11月4日公開出讓的安寧栓馬溝、西固寺兒溝、紅古區(qū)、榆中縣城、榆中甘草店、榆中和平、永登縣、皋蘭縣8個天然氣加氣站經(jīng)營權(quán)因競得人未按規(guī)定時(shí)間支付拍賣成交價(jià)款,已構(gòu)成違約。根據(jù)《拍賣法》及蘭州市有關(guān)規(guī)定,收回違約的加氣站經(jīng)營權(quán),并再次公開出讓,仍以拍賣和直接出讓相結(jié)合的方式出讓,即達(dá)到兩家以上(含兩家)以拍賣方式進(jìn)行,僅有一個競買人的,直接辦理出讓手續(xù)。
記者注意到,將再次出讓經(jīng)營權(quán)的8座加氣站中,有6座在上次拍賣中的成交價(jià)超過了1000萬元。其中和平加氣站以1600萬元成交,寺兒溝加氣站成交價(jià)為1500萬元。
據(jù)悉,再次出讓活動的時(shí)間定在了11月29日,符合條件的競買人需在28日17時(shí)前將50萬元保證金存入指定賬戶。《公告》還特別規(guī)定,上次違約的競得人不得參加本次競拍。
據(jù)了解,11月4日的公開出讓活動中,每位競買人每參加一座加氣站競買須交納20萬元保證金。由于違約,這20萬元保證金因此將不予退還。
對于此次違約之變,蘭州市發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人表示,話題比較敏感,不愿多談。但一位拍賣業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,原因應(yīng)該是部分競買人受到其他人影響,沒有理性舉牌。“通俗些說就是被現(xiàn)場氣氛沖昏了頭。”他說,作為一名投資者,應(yīng)提前對所準(zhǔn)備投資的項(xiàng)目進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評估再舉牌,顯然違約者沒有做到這一點(diǎn)。“20萬元的違約成本明顯過低,競買保證金偏少也是造成競得人違約的主要原因。”
這位人士說,從《公告》來看,再次出讓的保證金被提高至50萬元,競得人違約的可能性會明顯降低。“但也不能說就一定會避免類似情況再次發(fā)生,一般來說,競買保證金的金額應(yīng)起碼達(dá)到成交價(jià)款的10%—20%,如果對標(biāo)的估價(jià)為1000萬元,那么保證金就起碼應(yīng)該達(dá)到100萬元,50萬元顯然還是低了。”