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多層建筑戶內(nèi)外安裝燃?xì)庥嬃勘韮?yōu)缺點分析

字體: 放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2008-06-05  作者:王平平  瀏覽次數(shù):730
摘 要:隨著多層建筑的興起,戶內(nèi)外安裝燃?xì)庥嬃勘硪驳玫揭欢ǖ男枰?,本文分析物流企業(yè)多層建筑戶內(nèi)外安裝燃?xì)庥嬃勘韮?yōu)缺點,并且提出了結(jié)論。

關(guān)鍵詞:物流;企業(yè);多層建筑;燃?xì)庥嬃勘?;分析?


一、戶內(nèi)、戶外集中、戶外分別安裝計量表方式及成本比較
(一)圖一為燃?xì)獗?、立管均在廚房內(nèi)安裝方式:立管必須從下逐層穿過各層廚房樓板而聳入最高層廚房內(nèi);圖二將分戶立管設(shè)在外墻,同樣逐層升至最高層,每層開三通穿外墻進(jìn)入廚房內(nèi)掛表,這兩種安裝方式的管材都選用DN25、DN15鍍鋅鋼管。

(二)圖三為燃?xì)獗硎彝庖粚蛹邪惭b方式:一個單元的計量表都統(tǒng)一裝在一個大表箱內(nèi),表箱采用薄鋼板制作,設(shè)在一層廚房外墻,引入管DN25閥門后總管在表箱內(nèi)按層數(shù)開DN15支線碰接各表進(jìn)口,表后管線可以選定用DN15鍍鋅鋼管或ø18×14鋁塑復(fù)合管,出箱后管線并排貼外墻往上敷設(shè)。如圖所示,各入戶線按不同層高度穿外墻進(jìn)入各戶廚房。為保護(hù)管線免受陽光直射和影響外墻美觀,升的排管可組成管束,外套u(yù)-ø110PVC阻燃塑料管。

(三)圖四為燃?xì)獗矸謩e戶外安裝方式:多層建筑的廚房如果與公共樓梯間或公共樓道相鄰,可以將DN25立管安裝在公共樓梯間歇臺處,與圖一相似,必須穿過多層樓板。樓梯間立管每層設(shè)置一個
DN15三通就地掛表,各層表后管線穿墻就可以直接進(jìn)入各戶廚房,此種安裝方式最優(yōu)越,既能戶外隨時抄表,其安裝費(fèi)用和管材消耗成本又最低。
(四)管材成本測算
表1、每單元戶內(nèi)掛表管線成本測算(圖一、圖二、圖四方式)
材料 規(guī)格 材料單價 數(shù)量 材料總價
鍍鋅管 DN25 14元/m 23m 322元
鍍鋅管 DN15 7.5元/m 24m 180元
合計 (8戶) 502元
戶平 62.75元

表二、每單元戶外集中掛表成本測算(圖三方式)
層次用量 材料 規(guī)格 單價 數(shù)量 總價
一層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 5.3m 32.06元
二層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 8.1m 49元
三層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 11.5m 69.58元
四層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 14.3m 86.52元
五層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 17.7m 107.08元
六層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 20.5m 124.02元
七層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 23.9m 144.6元
八層 鋁塑復(fù)合管 Ø18×14 6.05元 26.7m 161.54元
引入層 鍍鋅管 DN25 14元 0.5m 7元
表前管 鍍鋅管 DN15 7.5元 4m 30元
PVC管 Ø110 3.5元 25m 87.5元
PVC三通 Ø110× 4元 8個 32元
表箱 (八表箱) 1組 245元
合計 1175.9元
戶平 147元
通過表1、表2測算,戶內(nèi)掛表和戶外分別掛表的管線成本約63元,戶外集中掛表的管線成本約147元,兩種方式成本差值為84元,由于這幾種安裝方式的氣表、閥門數(shù)量和安裝方法接近,就不必再對設(shè)備消耗和安裝費(fèi)用進(jìn)行比較了。
二、戶內(nèi)安裝計量表的優(yōu)缺點
(一)優(yōu)點
1、在寒冷地區(qū)輸送濕燃?xì)鈺r,不會因為由于室外空氣環(huán)境影響而致管內(nèi)結(jié)冰,立管及計量表未受到外界的人為破壞及自然腐蝕、老化較慢,表具免遭損壞及盜竊,墻外無立管,保持建筑物外墻美觀。
2、初期安裝投資引用較低,若按圖二方式墻外安裝立管,勿須進(jìn)戶穿樓板,施工效率更高,工期亦短。
(二)缺點
1、抄表難,即使投入太多的精力和人力,由于現(xiàn)代生活方式的改變及家庭成員減少,很多用戶家庭白天幾近無人,甚至長期無人居住的情況亦不鮮見。一般情況下,白天抄表率極低,抄表員每抄一次表要通過手機(jī)數(shù)次預(yù)約才能夜間上門收費(fèi),給攜款抄表員帶來了夜間行路不安全因素,同時大多用戶并不希望抄表員入戶干擾,因為以抄表為名入戶搶劫、詐騙的案件時有發(fā)生。這樣使得供氣企業(yè)不能及時收繳燃?xì)赓M(fèi)用,影響了企業(yè)的資金運(yùn)行。
2、管道自行改裝,安全隱患多:立管在廚房內(nèi)占據(jù)的空間會影響廚房操作臺及櫥柜的位置。出于美觀,用戶裝修廚房時常將立管用瓷磚、水泥完全封閉,有時將表改裝進(jìn)不通氣的壁柜中,這樣燃?xì)庑孤┎灰撞煊X,檢修困難,容易導(dǎo)致不安全事故發(fā)生。
3、可能產(chǎn)生室內(nèi)竊氣行為,因為立管在室內(nèi)從一層廚房逐層升上最高層廚房,中間未開通層亦預(yù)留三通,不法分子可以擅自打開三通堵頭私接管線竊氣,而供氣企業(yè)對未開戶者無相關(guān)檔案,抄表員一般不能強(qiáng)制入戶檢查,這種竊氣現(xiàn)象長期難以查處。
4、不利于燃?xì)庠O(shè)施的安全管理和正常供氣,定期進(jìn)戶安檢和維修較麻煩,當(dāng)室內(nèi)立管發(fā)生泄漏時,只能關(guān)閉閥門進(jìn)行維修,則整個立管所有用戶都必須同時停氣。
三、戶外安裝氣表的優(yōu)缺點
(一)優(yōu)點
1、最大優(yōu)勢—便于抄表,由于氣表掛在戶外,抄表率可以達(dá)到100%。抄表員不必挨家挨戶和夜間入戶抄表干擾用戶,可按區(qū)域?qū)嵭械靥簰呤幨匠?。如有用戶由于某種原因未及時繳納氣費(fèi),抄表員可隨時打開表箱,關(guān)閉用戶閥門停止供氣。
根據(jù)公司抄表經(jīng)驗,戶內(nèi)掛表,每人每月僅抄800戶,按50000戶居民計算,約需62個抄表工;戶外掛表,每人每月可抄3000戶,同樣情況,只需17個抄表工,戶外掛表可減少工人45名,按抄表工人平年工資15600元計,每年可節(jié)省702000元。
2、由于用戶廚房內(nèi)沒有了立管和氣表,讓出了廚房空間,不影響廚房的布置和裝修,解決了廚房美觀和燃?xì)獍踩蟮拿堋?
3、高層(10層以上),建筑氣表安裝方式若采用圖四法,就不必再選用戶內(nèi)掛IC卡表,大大節(jié)省氣表投資,因普通氣表價格約100元,并且使用壽命長,維修簡單,而IC卡表價格約330元,且目前維修率高,使用壽命偏低。
(二)缺點
1、管徑小,當(dāng)樓層過高(8層以上)管線過長,采用圖三法可能壓力不足,雖可以加大管徑,但增加管線成本。
2、有時難以選擇合適的表箱安裝位置,表箱的安裝位置墻面必須大于表箱幅面,有些建筑低層為雜房、小車庫,與廚房同面的底層只有柱子而無墻面,而柱面往往小于表箱幅面,即使我們設(shè)計了立表箱(每水平排兩表)也不太容易滿足表箱的安裝要求。
3、由于表后立管長期暴露室外,對材料的耐腐蝕性增高,可選用鍍鋅管和鋁塑管。依照《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028—2006第10、2、7條,對于新建住宅,我們選用PVC管作套管保護(hù)鋁塑復(fù)合管,以免遭受紫外線直射,并在每層穿墻入戶處增設(shè)了PVC三通,見圖三。
五、小結(jié)
通過以上多方面的分析比較及我們近幾年的實踐經(jīng)驗,戶外掛表不僅抄表率可達(dá)100%,在管網(wǎng)維護(hù)檢修、安全用氣,防范竊氣、控制惡意欠費(fèi)方面克服了戶內(nèi)掛表的諸多弊端。通過表1、表2經(jīng)濟(jì)上的測算,由于引入管后的管材成本消耗略大于戶內(nèi)掛表(84元),增加了管網(wǎng)的前期投資,但若繼續(xù)實行戶內(nèi)掛表,前述相關(guān)弊端積累,通過精確計量,企業(yè)的氣源輸出量和用戶氣表計量之和的差額指標(biāo)將會很難以令人相信,從長期的經(jīng)濟(jì)效益分析,戶外安裝計量表的合理性、高效性、安全可靠性等已經(jīng)充分顯現(xiàn)了強(qiáng)大的優(yōu)勢,得到了供用氣雙方的一致贊同,因此在居民小區(qū)燃?xì)廨斉浒惭b工程中,對于多層建筑,應(yīng)加大力度,繼續(xù)推廣“戶外集中和分別安裝計量表”。
 
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