小編根據(jù)《2017-2022年中國(guó)汽車市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》了解到，2017年中國(guó)汽車保有量約2億輛，占全球20%，千人汽車保有量140臺(tái)，汽車年銷量已連續(xù)8年世界第一。預(yù)計(jì)2022年千人汽車保有量將達(dá)到200臺(tái)，總保有量2.8億臺(tái)，中國(guó)汽車消費(fèi)市場(chǎng)仍有較大的發(fā)展?jié)摿?，加油加氣需求?qiáng)勁。

  據(jù)悉，太白湖新區(qū)目前暫無(wú)加油加氣站點(diǎn)，K1-03-31地塊作為區(qū)域內(nèi)首 個(gè)加油加氣站用地，不僅能夠滿足區(qū)域內(nèi)車輛加油加氣需求，更能夠通過(guò)小投入為投資者帶來(lái)源源不斷的投資回報(bào)。

  地塊基本信息：

  擬拍地塊南鄰京杭路、東鄰譚崗路、北鄰北湖新河，規(guī)劃總用地1.26公頃，其中規(guī)劃建設(shè)用地0.81公頃，城市道路用地0.36公頃，公園綠地0.09公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為加油加氣站用地（三級(jí)站）。

  地塊優(yōu)勢(shì)：

  依托城市主干道京杭路、濟(jì)安橋路與濱河南路，地塊可服務(wù)來(lái)往于任城區(qū)、太白湖新區(qū)、魚(yú)臺(tái)縣、金鄉(xiāng)縣的車輛，每天上萬(wàn)輛的車流，帶來(lái)源源不斷的財(cái)富。

  地塊所屬區(qū)位為太白湖新區(qū)核 心生活區(qū)，1公里范圍內(nèi)覆蓋濟(jì)寧奧體中心、山東理工學(xué)院、北湖第一中學(xué)等城市核 心配套，帶動(dòng)人流、車流增加和加油加氣需求的提升。3公里范圍內(nèi)更可以輻射近15萬(wàn)常住人群，按照2017年濟(jì)寧城區(qū)千人汽車保有量244臺(tái)估算，區(qū)域內(nèi)約3.6萬(wàn)保有車輛，固定需求旺盛。

  小編了解到，太白湖新區(qū)作為濟(jì)寧城市發(fā)展的主中心，經(jīng)過(guò)近幾年的大力發(fā)展，環(huán)境、道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施以及體育場(chǎng)館，醫(yī)學(xué)院、濟(jì)寧一中、附中、附小等大、中、小各類學(xué)校等城市配套日趨完善，太白湖新區(qū)已經(jīng)成為集行政商務(wù)、科教文化、休閑度假、生態(tài)住區(qū)為一體的財(cái)富新領(lǐng)地，吸引了大批地產(chǎn)商和投資客投資興業(yè)。

  K1-03-31地塊作為區(qū)域內(nèi)首 個(gè)加油加氣站用地，集稀 缺珍 貴、便捷交通、密集住區(qū)等優(yōu)勢(shì)于一身，將獨(dú)占整個(gè)區(qū)域內(nèi)的加油加氣需求，帶來(lái)源源不斷的財(cái)富。