這限價(jià)房項(xiàng)目 為何還收燃?xì)獬跹b費(fèi)
物價(jià)部門表示，燃?xì)獬跹b費(fèi)新政實(shí)施前，盛禾佳園的房?jī)r(jià)已定，里面未含管道燃?xì)獬跹b費(fèi)，開發(fā)商可以收取這筆費(fèi)用
廣西新聞網(wǎng)-當(dāng)代生活報(bào)記者 蒙進(jìn)煌 實(shí)習(xí)生 李益新
核心提示
前幾天才開盤的限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目，開發(fā)商竟要對(duì)購(gòu)房戶收取管道燃?xì)獬跹b費(fèi)；這讓購(gòu)房戶很是不解。2月27日，記者帶著購(gòu)房戶的疑惑，咨詢了房管、物價(jià)相關(guān)部門，得知該項(xiàng)目屬保障性住房項(xiàng)目，早在“禁收管道燃?xì)獬跹b費(fèi)”政策出臺(tái)之前已經(jīng)定價(jià)，因而房?jī)r(jià)中未包含管道燃?xì)獬跹b費(fèi)。
業(yè)主疑惑
為何還要收燃?xì)獬跹b費(fèi)？
2月26日，南寧的劉先生反映稱，自己所購(gòu)買的南寧市盛禾佳園限價(jià)普通商品住房，被開發(fā)商要求繳納2300元“管道燃?xì)獬跹b費(fèi)”，否則不予簽合同。
劉先生認(rèn)為，根據(jù)物價(jià)部門相關(guān)文件規(guī)定，從2013年6月1日起簽訂購(gòu)房合同的，住房建設(shè)單位不得向其收取管道燃?xì)獬跹b費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、容量氣價(jià)和小區(qū)工程安裝費(fèi)。劉先生記起，盛禾佳園是去年12月9日取得預(yù)售證，今年2月22日開盤，他的首付購(gòu)房款是在3月2日前交付，交了首付款即可簽訂購(gòu)房合同。他屬于在2013年6月1日之后簽訂購(gòu)房合同，如今開發(fā)商要收取他的管道燃?xì)獬跹b費(fèi)，這不禁讓劉先生感到疑惑。
開發(fā)商回應(yīng)
新政實(shí)施前已定價(jià)
2月27日下午，記者聯(lián)系上盛禾地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。該公司銷售部經(jīng)理黎芳告訴記者，該項(xiàng)目是限價(jià)房，“在拿地的時(shí)候，政府就給出了4600元/平方米的限價(jià)。”黎芳稱，公司所依照的文件，就是南寧市物價(jià)局2013年9月6日發(fā)布的《關(guān)于我市保障性住房管道燃?xì)馊萘繗鈨r(jià)及小區(qū)工程安裝費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（南價(jià)格〔2013〕41號(hào)）。
記者從該文件看到，南寧市保障性住房管道燃?xì)獍惭b的成本費(fèi)用，以2013年6月1日為界，在此日期以前審定銷售價(jià)格的，管道燃?xì)獍惭b費(fèi)用不計(jì)入建設(shè)開發(fā)成本；在此日期以后審定銷售價(jià)格的，這筆費(fèi)用則由住房建設(shè)單位擔(dān)負(fù)。
黎芳告訴記者，此項(xiàng)目其實(shí)是在2012年9月拿下地塊，房?jī)r(jià)也是在當(dāng)時(shí)就已經(jīng)確定，房?jī)r(jià)中沒(méi)有包含管道燃?xì)獍惭b費(fèi)用。對(duì)于業(yè)主的咨詢，黎芳也表示困惑，也希望媒體幫忙向有關(guān)部門求證。
物價(jià)部門解答
該項(xiàng)目的確可收燃?xì)獬跹b費(fèi)
記者從南寧市房產(chǎn)管理部門了解到，盛禾佳園限價(jià)普通商品住房屬于保障性住房。
南寧市物價(jià)局價(jià)格科有關(guān)工作人員解釋，當(dāng)前對(duì)保障性住房管道燃?xì)獍惭b費(fèi)問(wèn)題，主要就是參照“南價(jià)格〔2013〕41號(hào)”和“南價(jià)格〔2013〕50號(hào)”兩份文件（在“南寧價(jià)格信息網(wǎng)”上可查詢）。
據(jù)該工作人員介紹，他們剛接到南寧市住房部門送過(guò)來(lái)的一份關(guān)于南寧市國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)公開出讓成交確認(rèn)書，上面寫明，該項(xiàng)目的土地出讓時(shí)間為2012年9月9日，當(dāng)時(shí)政府也已經(jīng)確定了該限價(jià)商品房的銷售價(jià)格為4600元/平方米。
該工作人員表示，因?yàn)楣艿廊細(xì)獾恼呤窃谌ツ?月才下發(fā)的，因而開發(fā)商在按價(jià)銷售這些保障性住房時(shí)，沒(méi)有包含管道燃?xì)獬跹b費(fèi)，而只是墊付。最后該負(fù)責(zé)人根據(jù)材料的確認(rèn)，認(rèn)為開發(fā)商可以收取這筆費(fèi)用。
物價(jià)部門表示，燃?xì)獬跹b費(fèi)新政實(shí)施前，盛禾佳園的房?jī)r(jià)已定，里面未含管道燃?xì)獬跹b費(fèi)，開發(fā)商可以收取這筆費(fèi)用
廣西新聞網(wǎng)-當(dāng)代生活報(bào)記者 蒙進(jìn)煌 實(shí)習(xí)生 李益新
核心提示
前幾天才開盤的限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目，開發(fā)商竟要對(duì)購(gòu)房戶收取管道燃?xì)獬跹b費(fèi)；這讓購(gòu)房戶很是不解。2月27日，記者帶著購(gòu)房戶的疑惑，咨詢了房管、物價(jià)相關(guān)部門，得知該項(xiàng)目屬保障性住房項(xiàng)目，早在“禁收管道燃?xì)獬跹b費(fèi)”政策出臺(tái)之前已經(jīng)定價(jià)，因而房?jī)r(jià)中未包含管道燃?xì)獬跹b費(fèi)。
業(yè)主疑惑
為何還要收燃?xì)獬跹b費(fèi)？
2月26日，南寧的劉先生反映稱，自己所購(gòu)買的南寧市盛禾佳園限價(jià)普通商品住房，被開發(fā)商要求繳納2300元“管道燃?xì)獬跹b費(fèi)”，否則不予簽合同。
劉先生認(rèn)為，根據(jù)物價(jià)部門相關(guān)文件規(guī)定，從2013年6月1日起簽訂購(gòu)房合同的，住房建設(shè)單位不得向其收取管道燃?xì)獬跹b費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、容量氣價(jià)和小區(qū)工程安裝費(fèi)。劉先生記起，盛禾佳園是去年12月9日取得預(yù)售證，今年2月22日開盤，他的首付購(gòu)房款是在3月2日前交付，交了首付款即可簽訂購(gòu)房合同。他屬于在2013年6月1日之后簽訂購(gòu)房合同，如今開發(fā)商要收取他的管道燃?xì)獬跹b費(fèi)，這不禁讓劉先生感到疑惑。
開發(fā)商回應(yīng)
新政實(shí)施前已定價(jià)
2月27日下午，記者聯(lián)系上盛禾地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。該公司銷售部經(jīng)理黎芳告訴記者，該項(xiàng)目是限價(jià)房，“在拿地的時(shí)候，政府就給出了4600元/平方米的限價(jià)。”黎芳稱，公司所依照的文件，就是南寧市物價(jià)局2013年9月6日發(fā)布的《關(guān)于我市保障性住房管道燃?xì)馊萘繗鈨r(jià)及小區(qū)工程安裝費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（南價(jià)格〔2013〕41號(hào)）。
記者從該文件看到，南寧市保障性住房管道燃?xì)獍惭b的成本費(fèi)用，以2013年6月1日為界，在此日期以前審定銷售價(jià)格的，管道燃?xì)獍惭b費(fèi)用不計(jì)入建設(shè)開發(fā)成本；在此日期以后審定銷售價(jià)格的，這筆費(fèi)用則由住房建設(shè)單位擔(dān)負(fù)。
黎芳告訴記者，此項(xiàng)目其實(shí)是在2012年9月拿下地塊，房?jī)r(jià)也是在當(dāng)時(shí)就已經(jīng)確定，房?jī)r(jià)中沒(méi)有包含管道燃?xì)獍惭b費(fèi)用。對(duì)于業(yè)主的咨詢，黎芳也表示困惑，也希望媒體幫忙向有關(guān)部門求證。
物價(jià)部門解答
該項(xiàng)目的確可收燃?xì)獬跹b費(fèi)
記者從南寧市房產(chǎn)管理部門了解到，盛禾佳園限價(jià)普通商品住房屬于保障性住房。
南寧市物價(jià)局價(jià)格科有關(guān)工作人員解釋，當(dāng)前對(duì)保障性住房管道燃?xì)獍惭b費(fèi)問(wèn)題，主要就是參照“南價(jià)格〔2013〕41號(hào)”和“南價(jià)格〔2013〕50號(hào)”兩份文件（在“南寧價(jià)格信息網(wǎng)”上可查詢）。
據(jù)該工作人員介紹，他們剛接到南寧市住房部門送過(guò)來(lái)的一份關(guān)于南寧市國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)公開出讓成交確認(rèn)書，上面寫明，該項(xiàng)目的土地出讓時(shí)間為2012年9月9日，當(dāng)時(shí)政府也已經(jīng)確定了該限價(jià)商品房的銷售價(jià)格為4600元/平方米。
該工作人員表示，因?yàn)楣艿廊細(xì)獾恼呤窃谌ツ?月才下發(fā)的，因而開發(fā)商在按價(jià)銷售這些保障性住房時(shí)，沒(méi)有包含管道燃?xì)獬跹b費(fèi)，而只是墊付。最后該負(fù)責(zé)人根據(jù)材料的確認(rèn)，認(rèn)為開發(fā)商可以收取這筆費(fèi)用。
